Sivu on muuttanut uuteen osoitteeseen

sOman talon rakennusta

maanantai 30. huhtikuuta 2012

Sisustusihanuuksia

Vähän itselle muistiinpanolistaksi, että mitä kaikkea on ihan pakko ostaa, kun talo on valmis :)

Eero Aarnion Nukkumatti-valaisin


Kartellin Masters- tuoli



Swedese Tree- naulakko






Harvia Globe -kiuas

Tunnisteet: ,

Pakki päällä?

  Tänään sitten peruttiin maaperätutkimus, kun ei ole vielä tietoa niistä talojen kulmista ja merkkien laittaminen amatööritaidoin tuntui aika vaikealta.
  Nyt kaivattaisiin vähän neuvoja, että mitä nyt pitäisi tehdä? Talotoimittajien kanssa on palavereita sovittu tälle viikolle ja Herrala-talojen kanssa käydään tontillakin. Mutta kukas sen päättää tai parhaiten tietää, kannattaako siihen rakentaa porrastettu vaai tasamaatalo? ai pääsuunnittelijako? onko se fiksua hankkia jo nyt ja mistä? tuleeko joidenkin talotoimittajien puolelta sellainen henkilö? ja kuka kertoo tontin koron? huhhuh. voi kun olisi koulutus, että ymmärtäisi tällaisesta jotain.
Kaikki vain rauhoittelee, että kyllä se siitä, kaikki etenee omalla painollaan. Nyt kyllä tuntuu siltä, että mikään ei etene eikä mitenkään. höh!

lauantai 28. huhtikuuta 2012

Kustannukset

Tähän alan keräämään projektin kustannuksia:

maksettu:
- tontti 1830m2 4800e 
- varainsiirtovero, lainhuuto, lainan nostokulut, yms.1000e 
- tontilla olevien puiden sahaus ja risujen kuljetus yms. 570e 
- työkaluja,sälää raivauksessa 160e
- talopaketin 1.maksuerä 1700e 
- lvi- ja sähkösuunnitelmat 1050e
- kaupanvahvistajan palkkio 52,50e 
- sähköliittymä 2400e
- sähkökaappi, putkia yms. 790e 
- anturamuotit sis.rahti 1170e
- työkaluja 230e
- vesi- ja viemäriliittymä 4480e
- perustusharkot ja laasti sis.rahti 1980e 
- kopioita 30e
- perustustarvikkeita 710e
- talopaketin 2.maksuerä 6700e
- perustuksiin 600e+1000e
- patolevy 102e
- patolevyn lista 120e
- betoni anturaan 1320e
- routa styroxit 872e
- soraa 7700e+2200+2000
- rakennuslupa 720e
- talopaketin 3.maksuerä 11200e
- kalusteita 17000e
- kaivuri 2500e
- lattia styroxit, rautaverkot yms. 2330e
- valuun 540+
- maalämpöä, lattialämmitystä, lvi:tä 13000e+500e+
- sokkelimaali 320e
- sähkömittarin asennus 150e
- talopaketin 4.maksuerä 31000e
- lattiavalu 2100e
- pintamateriaalit,tasoitteet, vesieristeet, laminaatti ja katto 7000e
- työkaluvuokraamoon (lattianhiomalaite, kosteuden kerääjä yms) 700e

11/2012 enää ei tahdo pysyä kustannuksissa sen vertaa perillä, että niitä olisi tänne järkeä listata, sääli :/ ilmoitan kokonaiskustannukset, kun talo on valmis.

01/2013 Talo on pihaa, pintamateriaaleja ja kalusteita vaille valmis, rahaa kulunut 140000e.




Tunnisteet:

Talopakettimietintää edelleen..

Nyt suosikeiksi on alkanut muodostua JukkaTalon Nuorikoti 118


ja Jetta-Talon Metsämansikka

muutoksilla molemmat kylläkin. 
Jukka-talossa sisäänkäynti pitäisi muokata vaatehuoneen ja wc:n kohdalle ja Jetta-Talossa keittiö siirrettäisiin olohuoneen viereen talon oikeaan takakulmaan.

Tänään pitäisi tontille mennä merkkaamaan ne kairauskohdat, mutta vähän vaikeaahan se on, kun kairaus olisi suotuisinta toteuttaa talon kulmien kohdalta, mutta kun ei talo vielä ole päätettynä, niin aika arpapelillä mennään.

Ai niin, talotoimittajat, joihin olemme olleet yhteydessä, ovat Jukka, Kastelli, Herrala ja Lappli ja nyt on mietitty tuota Jettaa. Lappli kyllä ehkä jätetään laskuista pois, kun sitä ei Hämeenlinnasta löydy vaan lähin toimisto löytyy Tampereelta.

Tunnisteet:

perjantai 27. huhtikuuta 2012

Puheluita puheluita

Tämä päivä onkin sitten mennyt puhelimessa. Nyt on sovittu 4 talotoimittajan kanssa tapaamisesta ja maaperätutkimus tilattu ensi viikolle. Huh!
Viikonlopun aikana täytyisi käydä merkkaamassa tontille suurinpiirtein talon kulmat ja maalämpökaivon paikka, jotta miehet tietää mistä kairata.
Vähän kyllä kauhistuttaa, että miten meidän budjetti riittää, kun tuntuu että rakentaminen maksaa nykyään maltaita, vaikka kuinka yrittäisi itse tehdä ja kysellä tarjouksia.
Nyt oli kyllä jo positiivinen yllätys, että pohjatutkimuksessakin saatiin jo ilmeisesti vähän säästöä, kun viitsi soitella firmoja läpi :)

Tunnisteet:

tiistai 24. huhtikuuta 2012

Villa Himan arvonta

Kävin osallistumassa kilpailuun, jossa voi voittaa 100euron lahjakortin Villa Himaan. Tässä linkki kilpailuun:
http://talojajatoiveita.blogspot.com/2012/04/voita-villa-himan-lahjakortti-osallistu.html

maanantai 23. huhtikuuta 2012

Sisustusmietelmiä

Topi-keittiöt: Luoto vaal.rusk.




Topi-keittiöt: Luoto tum.rusk.


Topi-keittiöt: Särmä tum.harm.


Topi-keittiöt: Kaisla harm.



PARADOR Tammi arctic 3-sauva valkomattalakattu



Tunnisteet:

Edistystä!

Jes! Me saatiin hakemamme tontti. Nyt pitäisi sitten alkaa ottaa talotoimittajiin yhteyttä, jotta voisi pyydellä tarjouksia. Tonttikartta on tilattu ja se saadaan ilmeisesti viimeistään huomenna.

Rahoitusasiat on myös aikalailla hyvässä kunnossa.

Yhä enemmän alan miettiä pitkästä tavarasta rakentamista ja elementtejä, pre-cut nyt ehkä tuntuu huonoimmalta vaihtoehdoilta, ainakin googlettamalla. Toisaalta tuntuu yksinkertaisemmalta ottaa talo pakettina jostakin, niin ehkä ei tulisi niin paljon budjettistressiä, kun meillä se budjetti ei tosiaan ole suuri eikä siitä juuri voi lipsua. :/

Tunnisteet:

sunnuntai 22. huhtikuuta 2012

Talopakettimietintää

Tasamaataloja

Kontio Kunnas C


Jukka-talo Nuorikoti 118-10

Kastelli Economy 130

Kannustalo Helmi 126

Rinnetaloja


Kastelli Rinne 120 LY

Herrala-talot Koivurinne 122

alakerta

yläkerta
Herrala-talot Anselmi 152




Tiettyjä asioita, joita halutaan:
  • neliöitä n.110-130
  • tupakeittiö ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa
  • vino sisäkatto olohuoneeseen
  • tuulikaappi n.5-6m2, riittävästi säilytystilaa
  • vanhempien makkari erilleen lasten makkareista
  • vaatehuone
  • sisäänkäynti sivulle tai pohjoiseen, oleskelupiha on etelän puolella


Tervetuloa blogiini!


Blogissa seurataan talonrakennusprojektia Hämeenlinnan seudulla.
Tontti on katsottuna valmiina, varaus vahvistuu lähipäivinä. Tarkoitus olisi hieroa tonttikaupat ennen kesäkuuta ja päästä urakka aloittamaan mahdollisimman pian.
Mietinnässä on vielä, että tuleeko tontille tasamaa- vai rinnetalo vai porrastettu malli. 
Tontti laskee tieltä alaspäin, joten fiksuimmalta tuntuu käyttää tontin muotoa hyväksi ja päätyä jonkinlaiseen rinneratkaisuun, mikäli se mahtuu budjettiin. Ja budjettihan ei ole kovin iso, joten haastetta riittää ja känsiä kämmeniin on tulossa :)

Tunnisteet: