Sivu on muuttanut uuteen osoitteeseen

sOman talon rakennusta

keskiviikko 30. toukokuuta 2012

Tarjouksia satelee

Nyt on sitten hylätty Vieskan tarjous sekä myöskin Omatalon tarjous, joka oli itseasiassa melkein 65te. Sami-talolta saatiin äskettäin tarjous, joka oli n.63te eli se hylätään ilmeisesti myös.
Planiatalon tarjous oli samaa hintaluokkaa Herralan kanssa, heidän kanssaan tavataan ensi viikolla. Pikantti soitteli yhtenä päivänä ja laittoi tarjouksen laskentaan, mutta Kannustaloilta ei ole kuulunut mitään, aika ihmeellistä.. Miksihän näin?

perjantai 25. toukokuuta 2012

Tarjouksia

Omatalo, Vieska, Kannus, Sami, Simons Element ja Planiatalo

Tänään saatiin tarjous Vieskalta, emme ole vielä paremmin perehtyneet, mutta tarjous oli yli60te, että aika paljon enemmän mitä aikaisemmat tarjoukset. Kiitettävän nopeaa toimintaa kylläkin!

Kannustalo ja Simons Element ei ole vastannut yhtään mitään, Planiatalon tarjous on laskennassa ja Pikanttitalo soitti tänään ja pyysi tarkennusta tarjouspyyntöön. En edes muistanut, että heiltäkin tuli tarjousta pyydettyä :D

Tunnisteet:

Jetan tarjous ja muita suurelementtitoimittajia

Jetasta ei kuulunut mitään, joten soittelin ja kyselin tarjousta. Tarjous oli niin umpimähkäinen, että tiputamme kokonaan toimittajan pois harkinnasta. Olimme pyytäneet tarjoukseen eriteltynä passiivirakenteen ja autokatoksen ja nyt koko tarjous olikin laskettu vain passiivin osalta eikä oikein muutenkaan tuntunut siltä, että asiaan olisi paneuduttu. Tapaamisaikaakaan ei oikein saatu, joten nyt odotellaan vielä Jukan tarjousta.

Viime hetken vetona vielä lähetin valmiiksi saadun pohjakuvamme muutamalle suurelementtitoimittajalle sähköpostina ja pyysin tarjousta. Listalla olivat Omatalo, Vieska, Kannus, Sami, Simons Element ja Planiatalo.
Omatalolta otettiin heti yhteyttä ja alkuviikolle luvattiin tarjousta, mutta vähän harmittaa, kun kovasti on kyllä juttuja, että firma on konkurssin partaalla, joten ehkä se pitää tiputtaa listalta pois. Sami-taloilta otettiin myös heti yhteyttä ja heillä tarjouslaskenta kestää 2viikkoa. Muista en ole saanut yhteydenottoa.

tiistai 22. toukokuuta 2012

Edistystä

No nyt alkaa tapahtumaan. Pankki alkaa saamaan raha-asiat kuntoon, joten tonttikaupat koitetaan sopia kaupungin kanssa keskiviikolle 6.6. Tämähän tarkoittaa sitten sitä, että silloin alkaa samalla tontin raivaus ja puiden kaato, jippii!

Tunnisteet: ,

keskiviikko 16. toukokuuta 2012

Herralan tarjous

Tänään kuultiin Herralan myyjältä tarjous. Pohja on jonkinverran verrattavissa Kastellin antamaan kulmikkaaseen pohjaan, mutta toimitussisällöissä on eroja jonkin verran. Näitä ei olla vielä ehditty listaamaan, että pystyttäisiin paremmin vertaamaan tarjouksia keskenään. Herralan tarjous oli suurelementtitoimituksena n.119m2 53700e

Kastellin 2.tarjous

Eilen saatiin Kastellilta mainitsemani suorakaiteen muotoisesta 120m2 talosta tarjous. Hinta tällä oli 53450e.
Pohja oli tosiaan aika lailla sama kuin mitä kulmikkaampi talo, nyt vain ylimääräiset kulmat oli poistettu.

maanantai 14. toukokuuta 2012

Kastellilta tarjous

Tänään on käyty kuulemassa Kastellin tarjous.
Huoneistoala on 119m2, josta olohuone-keittiö-ruokailutila 50,0m2, vanhempien mh 11,9m2, lasten mh 9,8m2 /kpl. Oon tosi tyytyväinen pohjan ulkonäköön. Ensikatselmalla kyllä karsisin vähän keittiön kaapistoja ja tiputtaisin yhden ylimääräisen avonaisen kuistin pois.
Tarjoushinta vesikattopäälle/säältäsuojaan 2-asennuksena himpun verran vajaa 60te.

Tosi mukavana yllärinä myyjä kertoi pyytäneensä myös tarjouslaskelman vastaavasta täysin suorakaiteen muotoisesta, mutta samalla huonejärjestyksellä olevasta pohjasta. Sen pitäisi olla luultavasti huomenna valmis.

Muista talotoimittajista ei ole vielä kuulunut mitään.

Tunnisteet: ,

torstai 10. toukokuuta 2012

Kastellilta luonnosta

Kastellilta saatiin tänään havainnekuvaa talon takapuolelta. Summia ja muita luonnoksia saadaan vielä odottaa.



Tunnisteet:

tiistai 8. toukokuuta 2012

Jetta-Talon tapaaminen

Nyt on sitten viimeinenkin talotoimittaja tavattu. Vaikken mitään talon seinistä ja niihin liittyvistä materiaaleista ymmärräkään,niin ilmeisesti Jetta-Talo ja Herrala olisivat nyt rakenteensa mukaan varteenotettavimmat vaihtoehdot.
Jetta sai meidät myös innostumaan passiivitalosta, se ei myyjän mukaan tulisi meidän 118neliön kokoisessa talossa maksamaan kuin n.5000e lisähintaa. Näin ollen maalämmöstä luovuttaisiin ja tilalle mietittäisiin jotain muuta lämmitysmuotoa. Pelkkää sähkölämmitystä en kyllä oikein uskaltaisi ehkä ottaa.

Jetan kanssa pohjakuva on melko samanlainen kuin Jukan, mutta myyjältä tuli jonkinverran sellaisia ajatuksia esille käytettävyyden kannalta, joita Jukka-Taloilla ei heti hoksattu.
Tarjouslaskelmaa saa odottaa reilun viikon verran.

Pankki ilmeisesti järjestelee asioitamme tällä viikolla, joten jospa viimeistään parin viikon päästä pääsisi puunkaatopuuhiin :)

Tunnisteet: , ,

maanantai 7. toukokuuta 2012

Jukka-Talon tapaaminen

Nyt on Jukka-Talon kanssa tavattu. Toisin kuin Herralan ja Kastellin kanssa, nyt pyydettiin täysin suorakulmaisesta talosta tarjous ja tähän otettiin myös pieni varasto ja autokatos. Viikon päästä pitäisi tulla tarjouslaskelmaa. Nyt käytimme itse suunnittelemaamme pohjaluonnosta mallina. Huomenna Jetta-Taloilta tullaan käymään ja tarkoitus on pyytää vastaavanlaisesta tarjous.

Tänään tuli myös postissa tontin varausmaksulasku, jonka maksoin hetimiten pois, joten nyt on tontti virallisesti varattu meille, jes :)

Tunnisteet: , ,

lauantai 5. toukokuuta 2012

Jukka-talon esittely

Käytiinkin tänään extempore yhdessä Jukka-Talon esittelyssä ja tapasin talomyyjän, jolle soittelin viime viikolla. Käytiin hänen kanssaan toivomaamme pohjapiirrosta läpi ja nyt on sovittu tapaaminen maanantaille, jotta saadaan tarjouslaskelmia sieltäkin suunnalta.
Talokirjoja on pläräilty ja Omatalolta löytyi yksi malli, joka olisi sellaisenaan juuri meille tehty!

OmaIDEA 1B 118

Tässä olisi kaikki ominaisuudet mitä on haettu. Ei nyt kuitenkaan lähdetä enää tältä toimittajalta pyytämään tarjousta, mutta jos vaikka Jetta-Talolta kysyisi tämän mallin mukaan.


Asiasta kukkaruukkuun... tylsää, kun kaupungilta ei kuulu mitään. Tontti on vahvistettu meille, mutta varauslaskua ei ole tullut vielä postissa eli tonttikauppoja ei päästä vielä tekemään. Ja ennen tonttikauppoja ei saa aloittaa tontin raivausta. Eli nyt ollaan vähän niinkun toimettomina. :( 
Joku päivä voisin käydä kuvan nappaamassa tontista, niin tulee julkiseksi millainen rahasyöppö meille oikein tulee :))


Tunnisteet: ,

perjantai 4. toukokuuta 2012

Herralan tapaaminen

No niin, nyt on Herralan kanssa istuttu alas ja tehty muutoksia Poutaselkään.

Neliöitä on tullut n.7lisää eli yht.120m2. Kulmia on poistunut, ovien ja saniteettitilojen paikkoja vaihdeltu, keittiötä muokattu ja vanhempien makkariin tehty uloskäynti :)
Reilun viikon verran saadaan kuulemma odottaa tarjousta.
Jetta-Talot tapaamme ensi tiistaina, joten silloin sitten taas kaikki homma alusta.
Mietinnässä vielä Sami-Taloilta tarjouspyyntö, kun ei Jukka-Talolta ole kuulunut mitään, vaikka s-postia piti tällä viikolla tulla.

Yhteydessä on oltu myös kaupunkiin, jotta vähän tiedetään mitä saa tehdä ja milloin.
Ehkä tämä tästä taas :)

Tunnisteet: , ,

Epäselvyyksiä

Tähän kerään muistilistaksi asioita ja tehtäviä, joita pitää selvittää tai hoitaa

  • kuinka paljon tonttia saa raivata ennen rakennuslupaa?
V: Kun tonttikaupat on tehty, niin tontin saa raivata heti kokonaan ja kaivurilla raapia pintamaan pois.
  • teetetäänkö maaperätutkimus/ naapurien haastattelu?
V: Luultavasti ei maaperätutkimusta, koska kaupunki ei sitä vaadi. Riittää, että kaivurilla kaivaessa nähdään. onko maa kantavaa.
  • pääsuunnittelija?
  • vastaavan mestarin palkkio ja työtehtävät?

Tunnisteet: ,

torstai 3. toukokuuta 2012

Herrala

Herralan taloista eniten silmää on miellyttänyt vapaa-ajan malli Poutaselkä 113.

Tähänkin on alustavasti joitakin muutoksia tehty, kuten muokattu kulmia pois, takkahuoneesta muokattu vaatehuonetta ja muistaakseni teknistäkin tilaa.

Tunnisteet:

Kastellin tapaaminen

No niin, nyt on Kastellin kanssa treffattu ja toiveet lähtenyt arkkitehdille.
Pohja, josta omannäköistä lähdetään muokkaamaan, on Plazia 128.
Muutoksia ovat mm. sisäänkäynnin muuttaminen vanhempien ja lasten makuuhuoneen väliin, jolloin wc siirtyy eteisen paikalle. Neliöitä myös poistetaan n.10neliön verran. Keittiön kaappeja lisättiin ja otettiin vino sisäkatto. Siinäpä ehkä ne suurimmat muutokset.
Pohjakuva muutoksineen lähti nyt siis Kastellin arkkitehdille, joka piirtää sen uudestaan ja samalla näemme myös kuvat talon ulkopuolelta. Aika hassua, että jo ensimmäisellä tapaamiskerralla saatiin alustavasti valita väliovet ja talon väri ja kate.
Kahden viikon päästä pitäisi luonnostelma olla valmis tarjouslaskelman kera, jes! Sittenpä nähdään mihin rahkeet riittää ja pitääkö tyytyä 80neliön hökkelimökkiin :)

Huomenna edessä on tapaaminen Herrala-talon kanssa.

Tunnisteet: